TỔNG QUAN DỰ ÁN STARLAKE THE PRIME

Không chỉ là một nơi chốn để về, The Prime tại khu đô thị STARLAKE CITY (Tây Hồ Tây) đang thiết lập một chuẩn mực sống hoàn toàn mới dành riêng cho giới tinh hoa Hà thành. Dưới bàn tay kiến tạo của Daewoo E&C, dự án mang đến một không gian sống trọn vẹn, giao thoa hoàn hảo giữa thiên nhiên, tiện ích đỉnh cao và giá trị thương hiệu vượt trội.

Nằm tại vị trí kim cương của thủ đô, STARLAKE CITY là đại đô thị được quy hoạch đồng bộ và tầm cỡ bậc nhất Hà Nội.

• Tên dự án: STARLAKE CITY (Khu đô thị Tây Hồ Tây).

• Vị trí: Phường Xuân Đỉnh, Thành phố Hà Nội.

• Chủ đầu tư: DAEWOO E&C (THT Development).

• Quy mô diện tích: 186.6 ha.

• Quy mô dân số dự kiến: 24.300 người.

• Tầm nhìn phát triển: Triển khai dài hạn đến năm 2062.

Đại đô thị được chia làm hai giai đoạn phát triển rõ rệt. Giai đoạn 1 (114.8 ha) đã hoàn thành với 367 căn biệt thự, 603 căn hộ cùng khu thương mại 22 ha. Giai đoạn 2 (71.8 ha) tiếp tục ghi dấu ấn với 226 căn biệt thự đã hoàn thiện, khoảng 2.400 căn hộ đang được THT đẩy mạnh xây dựng và 2.6 ha dành cho khu thương mại.

STARLAKE The Prime cung cấp 940 căn hộ cao cấp, không chỉ mang đến không gian an cư lý tưởng mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững. Dự án được chia làm 2 phân khu chính với các thông số chi tiết như sau:

Thông số	Phân khu K8HH1	Phân khu K8CT1
Diện tích đất	15.678 m²	23.168 m²
Công năng sử dụng	Nhà ở, Văn phòng, Thương mại, Tiện ích, Cộng đồng	Nhà ở, Thương mại, Tiện ích, Cộng đồng
Số lượng căn hộ	284 căn hộ cao cấp	656 căn hộ cao cấp
Mật độ xây dựng	31,95%	31,31%
Số tòa	2 tòa căn hộ & 1 tòa văn phòng	4 tòa căn hộ
Quy mô tầng	2 tầng hầm & 26 tầng nổi	2 tầng hầm & 23 tầng nổi
Diện tích đỗ xe	423 chỗ ô tô, 1.084 chỗ xe máy	690 chỗ ô tô, 2.071 chỗ xe máy
Tỷ lệ thang máy	5 thang máy cho 6 – 7 căn hộ/tầng	6 thang máy cho 8 – 10 căn hộ/tầng

Vị trí dự án Starlake The Prime

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CỦA STARLAKE THE PRIME: TÂM ĐIỂM KẾT NỐI – MỞ LỐI MỌI HÀNH TRÌNH

Sở hữu tọa độ vàng tại khu vực Tây Hồ Tây, phân khu căn hộ cao cấp STARLAKE The Prime không chỉ mang đến một không gian sống sinh thái hiếm có mà còn nắm giữ lợi thế kết nối giao thông “vô tiền khoáng hậu”. Nơi đây chính là giao điểm của những tuyến đường huyết mạch, kiến tạo một cuộc sống tiện nghi, dễ dàng và mở ra tiềm năng tăng giá trị vô hạn.

Tọa độ kim cương tại trung tâm hành chính mới Nằm yên bình tại khu vực phường Xuân Đỉnh, Thành phố Hà Nội, STARLAKE The Prime thừa hưởng trọn vẹn vị trí chiến lược của đại đô thị Tây Hồ Tây. Khu vực này đang được định hướng trở thành trung tâm hành chính, kinh tế và giao thương mới của Thủ đô, mang lại môi trường sống văn minh và an ninh bậc nhất.

Hạ tầng giao thông đồng bộ – Mạng lưới kết nối đa chiều Một trong những bảo chứng cho sự đắt giá của STARLAKE The Prime chính là mạng lưới giao thông linh hoạt bao quanh dự án:

• Mạng lưới đường bộ huyết mạch: Cư dân dễ dàng di chuyển khắp nội ngoại thành nhờ sự tiếp giáp với 2 tuyến đường vành đai trọng điểm của Hà Nội là Vành đai 2 và Vành đai 2.5.

• Cửa ngõ hàng không quốc tế: Việc di chuyển từ dự án đến Sân bay Quốc tế Nội Bài vô cùng thuận lợi với hai sự lựa chọn: Lái xe qua Vành đai 2 kết nối cầu Nhật Tân, hoặc đi theo Vành đai 3 qua cầu Thăng Long.

• Đón đầu xu hướng Metro: Giá trị bất động sản tại Starlake được dự báo sẽ cất cánh nhờ sự hiện diện của các tuyến đường sắt đô thị trong tương lai:

  • Tuyến Metro số 2 (47,3km): Trực tiếp đưa cư dân từ khu vực Nam Thăng Long, băng qua Starlake và tiến thẳng vào lõi nội đô (Trần Hưng Đạo).

  • Tuyến Metro số 4 (53,1km): Khởi nguồn từ Đông Anh, xuyên qua lõi Starlake và đóng vai trò như một tuyến “vành đai thép” kết nối vòng tròn với hàng loạt các tuyến Metro khác (số 1, 2, 3, 5), tạo nên hệ thống giao thông công cộng hoàn hảo.

Đặc quyền “Một bước chân – Ngàn điểm đến” Sở hữu STARLAKE The Prime là sở hữu đặc quyền làm chủ thời gian. Mọi trung tâm kinh tế, chính trị hay giải trí lớn của Thủ đô đều nằm gọn trong bán kính di chuyển tính bằng phút:

• Chỉ 10 phút: Chạm đến nhịp sống doanh thương sôi động tại khu Tây Hà Nội (Keangnam Landmark 72).

• Chỉ 15 phút: Dễ dàng bắt đầu mọi chuyến công tác hay du lịch toàn cầu từ Sân bay Quốc tế Nội Bài.

• Chỉ 20 phút: Tiếp cận Quảng trường Ba Đình linh thiêng ở phía Đông.

• Chỉ 30 phút: Tận hưởng nhịp sống văn hóa đa sắc màu tại Khu trung tâm Hoàn Kiếm CBD.

Hội tụ đầy đủ các yếu tố “Cận thị – Cận giang – Cận lộ”, vị trí của STARLAKE The Prime là mảnh ghép hoàn mỹ khẳng định vị thế độc tôn của dự án. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng, tiện nghi mà còn là tài sản truyền đời với tiềm năng tăng giá bền vững, song hành cùng sự quy hoạch hạ tầng vượt bậc của khu vực Tây Hồ Tây.

Tiện ích dự án Starlake The Prime

I. Hệ thống Tiện ích đặc quyền :

• Thiết kế nhằm tái tạo năng lượng, cân bằng thân-tâm-trí, dành riêng cho cư dân để đảm bảo sự riêng tư và đặc quyền.

• Bể bơi ngoài trời mang phong cách Resort, tích hợp khu vực bơi dành riêng cho trẻ em.

• Bể bơi Bốn mùa trong nhà.

• Sân tập Golf 3D trong nhà.

• Trung tâm Fitness hiện đại.

• Thư viện và Khu vui chơi trẻ em (Kids & Mom Cafe).

• Phòng xông hơi thư giãn.

II. Hệ thống Vận hành & An toàn :

1. Hệ thống lọc nước: Sử dụng hệ thống lọc nước Trung tâm Đa tầng, kết hợp các phương pháp lọc cơ học (lọc thô), hóa học (lọc carbon hoạt tính) và khử trùng. Điều này giúp cải thiện và nâng cao chất lượng nước sinh hoạt hàng ngày cấp đến từng căn hộ.

2. Hệ thống đỗ xe thông minh & An toàn:

• • Ra vào nhanh chóng, dễ dàng thông qua hệ thống đóng/mở tự động nhận diện biển số xe và thẻ gửi xe đặt ở kính chắn gió.

  • Môi trường đỗ xe chất lượng cao, đạt tiêu chuẩn quốc tế về hệ thống Phòng cháy Chữa cháy (PCCC), thông gió và chiếu sáng.

  • An ninh đa lớp được thắt chặt với hệ thống giám sát CCTV 24/7, kiểm soát ra vào bằng thẻ được cấp phép.

3. Hệ thống Smart Home tích hợp trong căn hộ Tại The Prime, công nghệ hiện đại được lồng ghép trong từng chi tiết, kiến tạo một cuộc sống trọn vẹn với sự tiện nghi, an toàn và hiệu quả. Ngôi nhà trở thành người bạn đồng hành, thấu hiểu và đáp ứng mọi nhu cầu chỉ với một chạm, để bạn có thêm nhiều thời gian tận hưởng những giá trị đích thực của cuộc sống.

4. An ninh thông minh & Riêng tư tuyệt đối

• Nhận diện khuôn mặt (FACE THRU®): Ra vào sảnh nhẹ nhàng, không cần chạm, an toàn và tiện lợi suốt ngày đêm.

• Cảm biến an ninh: Bảo vệ gia đình 24/7 với cảnh báo tức thời mọi sự cố về cửa hay hỏa hoạn.

• Quản lý khách từ xa: Kết nối dễ dàng qua video call và mở cửa cho khách chỉ bằng một thao tác qua ứng dụng trên điện thoại.

5. Tiện nghi vượt trội trong tầm tay

• Điều khiển tập trung: Kiểm soát toàn bộ tiện ích trong nhà – từ ánh sáng, điều hòa đến hệ thống nước nóng – tất cả gói gọn trong một chạm.

• Gọi thang máy (EV Call): Gọi thang máy từ xa qua tính năng nhận diện khuôn mặt, mang đến trải nghiệm tiện lợi cho khách đến thăm.

• Chế độ vắng nhà: Tự động tắt các thiết bị không cần thiết khi bạn đi vắng, tối ưu năng lượng và tiết kiệm chi phí.

Mặt bằng dự án Starlake The Prime

1. Tổng quan thiết kế mặt bằng Tổ hợp K8HH1

• Quy mô: Tổ hợp K8HH1 gồm hai tòa tháp căn hộ cao cấp là K8E và K8F.

• Mật độ xây dựng: Được thiết kế với mật độ cực thấp, chỉ 32% trên tổng số 26 tầng căn hộ, đảm bảo không gian sống rộng rãi, riêng tư và đẳng cấp.

• Đa dạng loại hình: Cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 1 phòng ngủ tiện lợi, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ đa thế hệ cho đến các căn Penthouse sang trọng.

• Phân bổ tầng chức năng:

  • Tầng 1 – Tầng 3: Dành cho hệ thống tiện ích đặc quyền như Sảnh chờ, Bể bơi trong nhà, Phòng xông hơi, Fitness (Tòa K8E) và Kids & Mom’s Cafe, Sảnh chờ, Phòng tập Golf (Tòa K8F).

  • Tầng 4 – Tầng 26: Khu vực căn hộ cao cấp và Penthouse (Penthouse nằm ở các tầng 24, 25, 26).

2. Chi tiết Mặt bằng Tòa K8E

• Thiết kế tầng điển hình: Tòa K8E có mật độ 6 căn/tầng, gồm các mã căn: F1, K2, G3, G4, K5, F6.

• Các loại hình căn hộ tại Tòa K8E:

  • Loại Căn F (Mã F1 & F6) – 3 Phòng ngủ: Diện tích thông thủy 111.47 m²; Diện tích tim tường 124.81 m². Tổng số lượng: 46 căn (phân bổ từ tầng 4-26).

  • Loại Căn K (Mã K2 & K5) – 3 Phòng ngủ: Diện tích thông thủy 113.76 m²; Diện tích tim tường 127.33 m². Tổng số lượng: 40 căn (phân bổ từ tầng 4-23).

  • Loại Căn G (Mã G3 & G4) – 3 Phòng ngủ: Diện tích thông thủy 111.01 m²; Diện tích tim tường 124.30 m². Tổng số lượng: 40 căn (phân bổ từ tầng 4-23).

  • Loại Căn O (Mã O2 & O3) – Penthouse 3 Phòng ngủ: Diện tích thông thủy 226.47 m²; Diện tích tim tường 251.86 m². Tổng số lượng cực giới hạn: 06 căn (phân bổ tại tầng 24-26).

3. Chi tiết Mặt bằng Tòa K8F

• Thiết kế tầng điển hình: Tòa K8F có mật độ 7 căn/tầng, gồm các mã căn: C1, B2, A3, H4, H5, D6, E7.

• Các loại hình căn hộ tại Tòa K8F:

  • Loại Căn A (Mã A3) – 1 Phòng ngủ: Diện tích thông thủy 43.50 m²; Diện tích tim tường 49.61 m². Tổng số lượng: 20 căn (tầng 4-23).

  • Loại Căn B (Mã B2) – 1 Phòng ngủ: Diện tích thông thủy 46.04 m²; Diện tích tim tường 51.86 m². Tổng số lượng: 20 căn (tầng 4-23).

  • Loại Căn C (Mã C1) – 2 Phòng ngủ: Diện tích thông thủy 76.39 m²; Diện tích tim tường 87.01 m². Tổng số lượng: 23 căn (tầng 4-26).

  • Loại Căn D (Mã D6) – 2 Phòng ngủ: Diện tích thông thủy 84.48 m²; Diện tích tim tường 94.88 m². Tổng số lượng: 20 căn (tầng 4-23).

  • Loại Căn E (Mã E7) – 2 Phòng ngủ: Diện tích thông thủy 86.33 m²; Diện tích tim tường 96.48 m². Tổng số lượng: 23 căn (tầng 4-26).

  • Loại Căn H (Mã H4 & H5) – 3 Phòng ngủ: Diện tích thông thủy 113.15 m²; Diện tích tim tường 126.09 m². Tổng số lượng: 40 căn (tầng 4-23).

  • Loại Căn M (Mã M3) – Penthouse 2 Phòng ngủ: Diện tích thông thủy 199.23 m²; Diện tích tim tường 222.73 m². Tổng số lượng: 03 căn (tầng 24-26).

  • Loại Căn N (Mã N2) – Penthouse 2 Phòng ngủ: Diện tích thông thủy 207.61 m²; Diện tích tim tường 232.71 m². Tổng số lượng: 03 căn (tầng 24-26).

Nội thất và tiêu chuẩn bàn giao Starlake The Prime

1. Thiết kế Nội thất Căn hộ

• Căn hộ 3 Phòng ngủ (Không gian sang trọng – Gắn kết gia đình): * Lấy cảm hứng từ giá trị gia đình, thiết kế căn hộ rộng rãi, tinh tế và mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp.
  

  • Không gian trong nhà và ngoài trời được kết nối liền mạch qua hệ thống cửa kính 2 lớp lớn, giúp khu sinh hoạt chung ngập tràn ánh sáng.

  • Chiều cao trần lý tưởng đạt mức 2,8m, tôn lên cảm giác thoáng rộng và thư thái.

• Căn hộ 1 & 2 Phòng ngủ (Cân bằng giữa Sang trọng & Tiện nghi):
  
  

  • Mang đến sự hòa quyện tinh tế giữa trải nghiệm chuẩn 5 sao trong khu bếp và phòng tắm, cùng cảm giác ấm áp của tổ ấm.

  • Tương tự căn 3 ngủ, chiều cao trần cũng đạt mức 2,8m vượt trội kết hợp thiết kế thông minh để mở ra không gian sống truyền cảm hứng.

3. Tiêu chuẩn Vật liệu Bàn giao cao cấp

Chủ đầu tư trang bị hệ thống vật liệu và thiết bị đến từ các thương hiệu hàng đầu thế giới cho từng khu vực:

Khu vực Phòng khách:

• Tường trang trí nghệ thuật Porcelain: Ốp gạch Porcelain kết hợp đá hoa văn tạo điểm nhấn sang trọng.

• Hệ thống cửa nhôm kính lớn: Cửa kính hai lớp cách âm, cách nhiệt, tích hợp lưới chống muỗi.

• Tủ giày lối vào LX ZI:N: Sử dụng chất liệu PET với tông màu trang nhã.

• Cửa chống cháy & Khóa Kocom: Cửa chống cháy kết hợp khóa thông minh (vân tay/mã số).

• Điều hòa Samsung: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại.

• Chuông cửa có hình: Màn hình treo tường điều khiển, giúp dễ dàng giao tiếp với khách.

Khu vực Bếp & Phòng ăn:

• Trần & Đèn: Trần nhà trang trí tinh xảo với hệ thống đèn sang trọng.

• Thiết bị bếp: Bếp từ hiện đại và máy hút mùi công suất cao.

• Bồn rửa & Vòi rửa: Bồn rửa rộng rãi (Kích thước: 960L x 461W x 210H mm) đi kèm vòi điện tử cảm ứng tiết kiệm nước.

• Đảo bếp: Bàn đảo bếp kết hợp tủ trang trí đa năng.

• Giàn phơi: Trang bị giàn phơi sấy tự động có tính năng điều khiển từ xa.

• Cửa sổ: Cửa sổ đối lưu gió cạnh bồn rửa giúp đón ánh sáng và thông gió.

Khu vực Phòng ngủ:

• Tủ quần áo: Gồm tủ không cửa ngăn (Walk-in closet) cho phòng ngủ chính và tủ gỗ tối ưu không gian cho phòng ngủ nhỏ.

• Sàn nhà & Cửa: Sàn gỗ công nghiệp cao cấp; Cửa gỗ công nghiệp kết hợp phào chân tường.

• Bàn trang điểm: Thiết kế tinh gọn, kết hợp điểm nhấn duyên dáng.

• Lưới chống muỗi: Trang bị tại cửa sổ, giúp căn phòng thoáng đãng và ngăn côn trùng.

Khu vực Phòng tắm:

• Thiết bị TOTO cao cấp: Gồm bồn cầu thông minh, chậu rửa, vòi rửa và bộ vòi sen tắm đứng.

• Bồn tắm GROHE: Mang lại cảm giác thư giãn, dễ chịu.

• Bình nóng lạnh Ferroli: Đảm bảo nguồn nước nóng an toàn, ổn định.

• Phụ kiện: Trang bị đầy đủ giá treo khăn, giá để đồ vệ sinh tiện lợi.