TỔNG QUAN DỰ ÁN THE FULLTON

The Fullton Capitaland là dự án tổ hợp nhà ở thấp tầng hạng sang đầu tiên của tập đoàn CapitaLand Development (Singapore) tại miền Bắc Việt Nam, đánh dấu một “cú bắt tay” chiến lược trong lòng đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3.

Lấy cảm hứng từ vẻ đẹp của ruộng bậc thang và kiến trúc nghỉ dưỡng xanh chuẩn Singapore, The Fullton cung cấp số lượng giới hạn các sản phẩm biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập và shophouse. Dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa tiếp giáp các trục giao thông huyết mạch mà còn kiến tạo một chuẩn sống “resort” đích thực với hệ tiện ích độc bản: công viên trung tâm rộng 1,9ha, bể bơi vô cực Olympic, và hệ thống an ninh đa lớp. Đây được xem là mảnh ghép hoàn hảo dành cho giới tinh hoa đang tìm kiếm một không gian sống vừa biệt lập, yên bình, vừa kết nối thuận tiện tới trung tâm Hà Nội.

Vị trí dự án The Fullton Capitaland

The Fullton kiêu hãnh tọa lạc tại “trái tim” đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 (Nghĩa Trụ, Văn Giang, Hưng Yên). Đây là vị trí chiến lược hiếm có khi nằm giữa “gọng kìm” giao thông huyết mạch của miền Bắc: Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Quốc lộ 5A. Vị thế này không chỉ giúp dự án trở thành cửa ngõ giao thương sầm uất mà còn đảm bảo khả năng kết nối siêu tốc tới tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.

Mạng lưới giao thông “Không khoảng cách”: Hệ thống hạ tầng nghìn tỷ gồm Vành đai 3.5, cầu Ngọc Hồi và đặc biệt là Cầu Trần Hưng Đạo & Cầu Mễ Sở (sắp triển khai) sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ The Fullton về trung tâm Hà Nội xuống mức tối thiểu. Tiềm năng tăng giá bất động sản tại đây được bảo chứng vững chắc bởi quy hoạch hạ tầng đồng bộ này.

Liên kết vùng dự án The Fullton Văn Giang Hưng Yên :

• 03 phút: Kết nối Vinhomes Ocean Park 2 (“Quận vui chơi”).

• 05 phút: Tới Vinhomes Ocean Park 1 và AEON Mall Long Biên (qua nút giao Cổ Linh).

• 10 phút: Chạm nhịp sống sôi động qua Cầu Vĩnh Tuy.

• 15 phút: Kết nối tới Times City.

• 40 – 45 phút: Di chuyển tới Sân bay Nội Bài hoặc TP. Hải Phòng.

• 90 phút: Nghỉ dưỡng tại Vịnh Hạ Long.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE FULLTON EDITION CAPITALAND

HỆ TIỆN ÍCH ĐẶC QUYỀN TẠI THE FULLTON: SỐNG CHUẨN RESORT – TẬN HƯỞNG ĐỈNH CAO

Tại The Fullton Capitaland, mỗi ngày trôi qua là một hành trình tận hưởng cuộc sống viên mãn giữa thiên nhiên và đẳng cấp thượng lưu. Lấy cảm hứng từ những khu nghỉ dưỡng danh tiếng, dự án kiến tạo một hệ sinh thái “All-in-one” ngay thềm nhà, với tâm điểm là Công viên trung tâm rộng 1,9 ha – lá phổi xanh khổng lồ đánh thức mọi giác quan.

– Đặc quyền thượng lưu tại Clubhouse 5 sao: Nơi hội tụ của cộng đồng tinh hoa với hồ bơi chuẩn Olympic dài 50m, bể sục Jacuzzi thư giãn, phòng Gym hiện đại và không gian yến tiệc sang trọng.

– Chăm sóc Thân – Tâm – Trí: Cân bằng cuộc sống tại những “khoảng lặng” đắt giá: Vườn thiền, khu Yoga tịnh tâm hay thả mình vào sự bình yên của Vườn mê cung xanh mát. Đặc biệt, không gian Co-working và thư viện riêng biệt mang đến trải nghiệm “workstation” (làm việc kết hợp nghỉ dưỡng) đầy cảm hứng.

  

– Nhịp sống năng động & Hiện đại: Bắt kịp xu hướng thể thao thế giới với sân Pickleball, sân trượt ván (Skate park) và chuỗi sân tập đa năng. Đường chạy bộ nội khu rợp bóng cây sẽ là nơi cư dân tái tạo năng lượng mỗi sớm mai.

+ Bộ 3 Công viên chủ đề độc bản:

• Beach Garden: Mang biển về phố với hồ bơi nước mặn phong cách Barcelona và sân chơi “Truy tìm kho báu”.

• Waverly Garden: Đẳng cấp với hồ bơi vô cực, đường dạo bộ sóng biển đầy nghệ thuật.

• Light House: Điểm nhấn rực rỡ với đài phun nước và sân chơi trẻ em chủ đề “Biển xanh”.

KẾT NỐI VẠN TIỆN ÍCH – NÂNG TẦM CHUẨN SỐNG SANG

Là mảnh ghép kim cương trong lòng Vinhomes Ocean Park 3, The Fullton Capitaland thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích khổng lồ đã hiện hữu:

– GIẢI TRÍ ĐỈNH CAO – QUẬN BIỂN SÔI ĐỘNG:

• Vịnh biển Paradise Bay: Tắm biển 4 mùa quanh năm.

• Biển hồ Tropical Lagoon: Trải nghiệm nghỉ dưỡng như Maldives.

• Công viên nước Aqua Bay & Mini Water Park: Thiên đường vui chơi bất tận.

• Quảng trường & Công viên: The Crown, Times Garden – Nơi diễn ra các lễ hội văn hóa đặc sắc.

– TIỆN NGHI HOÀN HẢO – CUỘC SỐNG ĐỦ ĐẦY:

• Mua sắm: Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall quy mô lớn.

• Giáo dục: Hệ thống trường liên cấp Vinschool chất lượng quốc tế.

• Y tế: Phòng khám quốc tế Vinmec hiện đại.

• Ẩm thực: Chuỗi nhà hàng hạng sang, cafe view biển.

 

MẶT BẰNG, LAYOUT DỰ ÁN THE FULLTON CAPITALAND

The Fullton mở ra một chuẩn mực sống mới trong cộng đồng khép kín, nơi mỗi ngôi nhà là một tác phẩm nghệ thuật được chăm chút tỉ mỉ. Lấy cảm hứng từ những đường nét uyển chuyển của ruộng bậc thang, dự án sở hữu thiết kế phân tầng độc sắc, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và đầy tính kết nối. Tại đây, sự sang trọng đương đại không tách rời mà hòa quyện trọn vẹn vào sắc xanh thuần khiết, mang đến hệ sinh thái nhà ở đa dạng:

• Nhà phố thương mại sôi động.

• Biệt thự tứ lập & Biệt thự song lập tinh tế.

• Biệt thự đơn lập đặc quyền và riêng tư.

1. Nhà phố Thương mại (Shophouse): “Nhịp sống phồn hoa”

Bên cạnh các dòng biệt thự, nhà phố thương mại tại The Fullton là điểm giao thoa giữa cuộc sống năng động và tiềm năng kinh doanh bền vững. Với thiết kế tỉ mỉ, mặt tiền thoáng đãng, đây là nơi khởi nguồn cho sự thịnh vượng của toàn cộng đồng.

1. Biệt thự Tứ lập: “Sự cân bằng hoàn mỹ”

Dòng sản phẩm biệt thự tứ lập tại The Fullton là lựa chọn tối ưu cho những gia đình trẻ thành đạt, yêu thích sự hiện đại nhưng vẫn cần không gian riêng tư.

• Thiết kế: 4 căn biệt thự tựa lưng vào nhau, tạo nên một hình khối kiến trúc bề thế và uy nghi.

• Điểm chạm: Tận dụng tối đa diện tích mặt thoáng, giúp ánh sáng tự nhiên và gió trời len lỏi vào từng góc nhỏ, xóa tan khoảng cách giữa bên trong và bên ngoài.

2. Biệt thự Song lập: “Gắn kết tâm giao, nâng tầm vị thế”

Biệt thự song lập là nơi dành cho những chủ nhân trân trọng giá trị gia đình và sự kết nối cộng đồng.

• Thiết kế: Hai căn biệt thự đối xứng qua một diện tường chung, tạo nên sự bề thế như một dinh thự lớn.

• Điểm chạm: Sở hữu khoảng sân vườn bao quanh rộng rãi, là nơi lý tưởng để tổ chức những bữa tiệc trà chiều hay không gian vui chơi an toàn cho trẻ nhỏ. Thiết kế phân tầng giúp tầm nhìn từ ban công luôn rộng mở và xanh mát.

3. Biệt thự Đơn lập Pool Villa (Biệt thự có Bể bơi riêng)

Pool Villa tại The Fullton không chỉ là một căn biệt thự đơn lập, mà là một “resort 5 sao” thu nhỏ dành riêng cho chủ nhân danh giá. Với điểm nhấn là làn nước xanh trong hiện diện ngay trong khuôn viên, mỗi ngày tại đây đều là một kỳ nghỉ bất tận.

• Dấu ấn thiết kế: Bể bơi được thiết kế tinh tế, hài hòa với những đường nét uyển chuyển của kiến trúc phân tầng. Sự phản chiếu của ánh sáng trên mặt nước tạo nên một hiệu ứng thị giác lộng lẫy cho toàn bộ căn biệt thự vào mỗi buổi hoàng hôn.
• Trải nghiệm sống: Còn gì tuyệt vời hơn khi được thả mình trong làn nước mát lành ngay tại tư dinh, nhâm nhi một ly cocktail và tận hưởng sự riêng tư tuyệt đối. Đây chính là không gian lý tưởng để khẳng định phong cách sống năng động nhưng vẫn đầy tinh tế của gia chủ.
• Giá trị thượng lưu: Pool Villa là sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp đương đại mạnh mẽ và sự mềm mại của dòng nước, tạo nên một không gian sống đẳng cấp, khép kín và đầy kiêu hãnh.

4. Biệt thự Đơn lập Garden Villa (Biệt thự Vườn)

Nếu sự xa xỉ được đo bằng khoảng cách với thiên nhiên, thì Garden Villa tại The Fullton chính là định nghĩa mới của sự thượng lưu. Đây là món quà dành riêng cho những chủ nhân tìm kiếm sự an yên, nơi tâm hồn được vỗ về bởi cỏ cây ngay ngưỡng cửa.

• Dấu ấn thiết kế: Tận dụng triệt để cảm hứng “ruộng bậc thang”, các khoảng vườn được bố trí phân tầng, tạo nên một hệ sinh thái xanh bao quanh 4 mặt ngôi nhà.

• Trải nghiệm sống: Sáng thức giấc giữa tiếng chim chuyền cành, chiều tản bộ trong khu vườn riêng tư hay tổ chức những bữa tiệc BBQ ngoài trời trên thảm cỏ xanh mướt.

• Giá trị độc bản: Không gian mở với những ô cửa kính lớn xóa nhòa ranh giới giữa nội thất sang trọng và thiên nhiên thuần khiết. Garden Villa không chỉ là nhà, đó là một “ốc đảo” riêng tư để bạn tái tạo năng lượng mỗi ngày.

NHÀ MẪU DỰ ÁN THE FULLTON CAPITALAND

Không còn là những bản vẽ trên giấy, Nhà mẫu The Fullton chính thức mở cửa để chào đón những chủ nhân tương lai đến trải nghiệm thực tế một “kiệt tác phân tầng” giữa lòng đô thị. Đây không chỉ là nơi tham quan, mà là nơi bạn bắt đầu cảm nhận nhịp sống thượng lưu của chính mình.

Kiến trúc “Ruộng bậc thang” bước ra đời thực

Ngay từ khoảnh khắc bước qua cánh cửa, bạn sẽ bị chinh phục bởi cách CapitaLand hiện thực hóa cảm hứng từ những đường nét uyển chuyển của ruộng bậc thang.

• Không gian phân tầng: Trần nhà cao và các khoảng thông tầng được xử lý tài tình, tạo cảm giác khoáng đạt, giúp ánh sáng tự nhiên tràn ngập mọi ngóc ngách.

• Sự kết nối hoàn hảo: Bạn sẽ thấy rõ cách thiết kế kết nối giữa phòng khách, bếp và sân vườn, tạo nên một dòng chảy không gian liền mạch nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cho từng thành viên.

Nội thất Đương đại – Sang trọng trong từng điểm chạm

Nhà mẫu The Fullton là minh chứng cho sự tỉ mỉ trong triết lý thiết kế:

• Chất liệu thượng lưu: Sự kết hợp tinh tế giữa đá tự nhiên, gỗ ấm áp và các chi tiết kim loại mạ tinh xảo, phản chiếu phong cách sống đương đại của chủ nhân thành đạt.

• Tầm nhìn “triệu đô”: Mọi ô cửa kính lớn đều được tính toán góc nhìn để ôm trọn sắc xanh thiên nhiên, mang đến cảm giác thư thái như đang ở trong một resort cao cấp.

Trải nghiệm riêng biệt cho từng loại hình

Tại khu nhà mẫu, quý khách sẽ được chiêm ngưỡng sự khác biệt rõ nét:

• Cảm nhận sự ấm cúng, tinh gọn của Biệt thự Tứ lập.

• Khám phá không gian khoáng đạt, sân vườn xanh mướt của Garden Villa.

• Hay đắm mình trong sự xa hoa của Pool Villa với hồ bơi trong vắt ngay thềm nhà.

CHÍNH SÁCH DỰ ÁN THE FULLTON

1. Tiến độ thanh toán tiêu chuẩn

Đây là phương án dành cho khách hàng có dòng tiền đều đặn, muốn nhận chiết khấu cao nhất mà không cần vay ngân hàng.

• Ưu đãi: Chiết khấu 9%.

• Đặt cọc: 300 triệu đồng.

• Lịch trình thanh toán:

  • Thanh toán 10% mỗi đợt (vào các mốc: 14 ngày sau cọc, 31/03/26, 31/05/26, 31/07/26, 30/09/26).

  • Chỉ cần thanh toán 50% giá trị nhà trước thời điểm bàn giao.

  • Bàn giao (Dự kiến T11/2026): Thanh toán 45% + KPBT.

  • Nhận sổ hồng: 5% cuối cùng.

2. Tiến độ thanh toán đặc biệt

Áp dụng giới hạn cho các căn: SH2, SH3 & DV5, EV8-24. Phương án này phù hợp với khách hàng muốn giãn dòng tiền ở giai đoạn đầu và dồn lực thanh toán khi nhận nhà.

• Ưu đãi: Chiết khấu 3%.

• Đặt cọc: 300 triệu đồng.

• Lịch trình thanh toán:

  • Giai đoạn đầu rất nhẹ nhàng: Chỉ đóng 3 đợt 10% (14 ngày sau cọc, 31/05/26, 30/09/26). Tổng cộng 30% trước bàn giao.

  • Bàn giao (Dự kiến 30/06/2027): Thanh toán khoản lớn 65%.

  • Nhận sổ hồng: 5%.

• Lợi thế: Thời gian thanh toán kéo dài đến tháng 06/2027

3. Tiến độ thanh toán hỗ trợ lãi suất

Dành cho nhà đầu tư muốn sử dụng đòn bẩy tài chính

• Ưu đãi: Hỗ trợ lãi suất (HTLS) trong vòng 24 tháng (đến hết 29/02/2028 hoặc tùy thời điểm nào đến trước).

• Đặt cọc: 300 triệu đồng.

• Vốn tự có: Khách hàng chỉ cần đóng 20% (chia làm 2 đợt 10% vào 14 ngày sau cọc và 31/03/26).

• Ngân hàng giải ngân: 70% giá trị căn nhà (theo các mốc 31/05, 31/07, 30/09 và T11/2026).

• Khi nhận bàn giao (T11/2026): Ngân hàng giải ngân 40%, Khách hàng đóng KPBT.

• Khi nhận sổ: Khách hàng đóng 5% + Ngân hàng tất toán phần còn lại.

4. Tiến độ thanh toán giãn tiến độ

Áp dụng giới hạn cho các căn: SH2, SH3 & DV5, EV8-24 Đây là phương án giúp khách hàng nhận nhà sớm để khai thác kinh doanh nhưng vẫn giãn thời gian đóng tiền.

• Ưu đãi: Chiết khấu 7%.

• Lịch trình thanh toán:

  • Giai đoạn 2026: Đóng đều 5 đợt, mỗi đợt 10% (tổng 50%).

  • Bàn giao dự kiến (T11/2026): Đóng 20% Nhận nhà để thi công hoàn thiện hoặc kinh doanh sớm.

  • Bàn giao chính thức (30/06/2027): Đóng 25%.

  • Nhận sổ: 5%.

• Chỉ cần thanh toán 70% là đã được nhận bàn giao nhà.

  

  Kể từ ngày 26/1/2026, Capitaland vừa công bố chương trình Khách Hàng Thân Thiết đến tất cả khách hàng hiện hữu của chúng tôi. CapitaOne là một lời tri ân dành cho những khách hàng đã tin tưởng và đồng hành cùng CLD VN. Bao gồm các hạng thành viên:

  1. Silver: Giá trị tích lũy dưới 10 tỷ VND
  2. Gold: Giá trị tích lũy từ 10 tỷ đến dưới 50 tỷ VND
  3. Platinum: Giá trị tích lũy từ 50 tỷ đến dưới 100 tỷ VND
  4. Diamond: Giá trị tích lũy trên 100 tỷ VND.