CHARMORA CITY NHA TRANG

Sun Nha Trang hay còn gọi Charmora City là dự án khu đô thị hỗn hợp 227 ha do Sun Group phát triển tại trung tâm thành phố biển Nha Trang. Với vị trí đắc địa ba mặt giáp sông Quán Trường và sông Tắc, liền kề trung tâm hành chính mới, dự án được quy hoạch thành quần thể “ba đảo” độc đáo gồm bán đảo đô thị sinh thái, đảo công viên giải trí quốc tế và đảo Thiên đường thượng lưu.

TỔNG QUAN DỰ ÁN SUN NHA TRANG

Tên dự án:	CHARMORA CITY NHA TRANG
Vị trí:	Xã Vĩnh Thái, Phường Nam Nha Trang, T. Khánh Hòa
Chủ Đầu Tư:	Sun Group
Thiết kế kiến trúc:	Aedas Singapore
Thiết kế cảnh quan:
Quy mô dự án:	226 ha với 3 Phân Khu Đảo: Đảo Downtown, Đảo Midtown & Đảo Uptown
Mật độ xây dựng:	29%
Sản phẩm:	+ Căn hộ: 33,8m2 – 110,4m2 – [Studio – 1PN – 2PN – 3PN] + Nhà Phố: [7.5 x 15m] ,[7.5 x 20m] – 112,5m2 – 150m2 + Biệt Thự Tứ Lập: 150m2 [10mx15m] + Biệt Thự Song Lập: 200m2 [10mx20m] + Biệt Thự Đơn Lập: 300m2 [15mx20m]
Tiện ích:	Đường dạo ven sông, công viên bến du thuyền,…
Pháp lý hoàn chỉnh:	Sở hữu lâu dài, Sổ hồng
Ngân hàng bảo lãnh:	NCB, VietinBank, Vietcombank
Bàn giao:	Quý 4/2027

"VỊ TRÍ VÀNG" TRUNG TÂM NHA TRANG

Charmora City Nha Trang nằm tại vị trí “vàng kim cương” khi sở hữu địa thế ba mặt giáp sông, một mặt hướng biển, được bao bọc bởi dòng sông Quán Trường xanh mát và vịnh Nha Trang tráng lệ. Đây là đô thị đảo đầu tiên tại Nha Trang, kiến tạo bởi Sun Group – biểu tượng của những công trình mang tầm quốc tế như Sun World Ba Na Hills, InterContinental Halong Bay, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay,…

Địa thế đảo ven sông – Quỹ cực hiếm trong lòng thành phố

Điểm đầu tiên khiến dự án này tạo tiếng vang là được quy hoạch trên quỹ đất đảo ven sông, được bao quanh bởi hai nhánh sông lớn Quán Trường và Tắc.

Trong giới đầu tư, người ta thường nói “đất ven sông sinh tài – đất đảo sinh lộc”. Với đặc thù là đảo tự nhiên nằm giữa đô thị trung tâm, quỹ đất này gần như không thể tái tạo thêm.

Chính yếu tố “hữu hạn” này giúp dự án không chỉ mang giá trị ở hiện tại mà còn tạo giá trị sưu tầm và tăng trưởng dài hạn, điều mà rất ít dự án tại đây có được.

Tôi từng khảo sát hàng chục khu vực từ Vĩnh Hòa đến Bãi Dài, nhưng chưa có quỹ đất nào vừa mang yếu tố sông – đảo – trung tâm hành chính như ở dự án này. Đây là điểm khác biệt cốt lõi khiến các nhà đầu tư “thổ địa” đánh giá cao.

Tiện ích đỉnh cao

Sun Charmora City Nha Trang kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích toàn diện, nơi cư dân tận hưởng trọn vẹn chuẩn sống thượng lưu giữa không gian đô thị sinh thái đầu tiên tại Nam Trung Bộ. Điểm nhấn đặc biệt là Công viên sinh thái Wetland 31ha – biểu tượng xanh giữa lòng thành phố, tích hợp khu vui chơi giải trí, công viên chợ nổi và không gian nghệ thuật ven sông độc đáo.

Bên cạnh đó là chuỗi tiện ích “chất chơi” chưa từng có tại Nha Trang:

• Trung tâm thương mại & khu kinh tế đêm sôi động, mang đến trải nghiệm mua sắm – ẩm thực – giải trí đa sắc.

• Show trình diễn nghệ thuật & công nghệ đẳng cấp quốc tế trên mặt nước 8ha – biểu tượng mới của du lịch giải trí Khánh Hòa.

• Không gian biểu diễn, trình diễn nghệ thuật giữa công viên ven sông – nơi hội tụ tinh hoa văn hóa và cảm xúc.

• Trường học liên cấp, công viên đa thế hệ, khu Clubhouse hiện đại – hoàn thiện nhịp sống an cư tiện nghi, chuẩn vận hành Sun Group.

Tại Charmora City, mỗi ngày không chỉ là sống – mà là trải nghiệm, nơi cư dân tận hưởng một chất sống khác biệt: đẳng cấp, sôi động và bền vững giữa trung tâm đô thị mới Nha Trang.

Các phân khu sun charmora city

Sun Charmora City Nha Trang với thiết kế độc đáo gồm ba đảo lớn – ba phân khu nổi bật giữa lòng sông nước, kết nối bằng những cây cầu, dự án không chỉ là một chốn an cư, điểm đến mới của du lịch Khánh Hòa mà sẽ trở thành biểu tượng kiến trúc đô thị của “xứ trầm, biển yến”.

Sun Charmora City Nha Trang với thiết kế độc đáo gồm ba đảo lớn – ba phân khu nổi bật giữa lòng sông nước, kết nối bằng những cây cầu, dự án không chỉ là một chốn an cư, điểm đến mới của du lịch Khánh Hòa mà sẽ trở thành biểu tượng kiến trúc đô thị của “xứ trầm, biển yến”.

ĐẢO DOWNTOWN – ĐẢO TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI & HÀNH CHÍNH

Đảo Downtown “Bán đảo đô thị sinh thái thông minh” rộng 68ha nằm liền kề trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa, quy tụ các công trình nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại sầm uất. Với thiết kế mang cảm hứng “xanh”, phân khu 1 khai thác lợi thế cảnh quan mặt nước để tạo nên những không gian mở đậm chất sinh thái, kết nối các tiện ích, như trục đường dạo bộ ven sông, công viên bến thuyền.

Tại đây có đầy đủ hệ thống trường liên cấp quốc tế từ mầm non đến THCS, đặt nền móng cho giáo dục chất lượng cao. Các loại hình nhà ở đa dạng – từ chung cư cao tầng với tầm nhìn panorama hướng sông và biển, shophouse ven sông linh hoạt vừa ở vừa kinh doanh được quy hoạch hài hòa, kiến tạo cộng đồng cư dân mới văn minh, hiện đại.

ĐẢO TRUNG – ĐẢO MIDTOWN – ĐẢO CÔNG VIÊN GIẢI TRÍ

Được ví như “trái tim” của dự án, khu 2 “Đảo công viên giải trí quốc tế” rộng 56 ha gồm hai công viên chủ đạo: công viên chủ đề quốc tế và công viên công cộng, mang sứ mệnh định hình lại bản đồ du lịch và kinh tế đêm của Khánh Hòa. Với định hướng tạo nên “hệ sinh thái giải trí cao cấp quy mô bậc nhất của tỉnh Khánh Hòa”, đây sẽ là không gian mở để tổ chức các hoạt động văn hóa, giải trí 24/7, đặc biệt khai thác lợi thế các hoạt động nghệ thuật trên không gian mặt nước.

Nơi đây hội tụ bến du thuyền sang trọng, chuỗi nhà hàng và clubhouse đẳng cấp, cùng các show trình diễn nghệ thuật, ánh sáng và nhạc nước hoành tráng diễn ra hàng đêm, tạo nên không gian lễ hội sôi động nhưng vẫn đậm chất văn hóa địa phương. Các sự kiện trên sông nước, từ lễ hội ánh sáng đến festival văn hóa, concert tầm cỡ không chỉ tôn vinh bản sắc văn hóa xứ trầm hương mà còn thúc đẩy kinh tế đêm, mang lại sức sống mới định hình một “Nha Trang không ngủ”.

ĐẢO NAM – ĐẢO UPTOWN ĐẢO AN CƯ SINH THÁI VỚI CHẤT SỐNG TINH HOA

Phân khu 3 mang tên “Đảo Uptown” rộng hơn 43 ha định vị không gian sống sang trọng, biệt lập dành riêng cho giới thượng lưu. Nơi những mảng xanh thơ mộng hòa quyện với vẻ đẹp kiến trúc tạo nên một thiên đường sống – nghỉ dưỡng độc bản giữa lòng Nha Trang sôi động. Kiến trúc sư trưởng dự án chia sẻ, kiến trúc đương đại sẽ hòa quyện tinh tế với những họa tiết Champa đặc trưng, nổi bật trên nền cảnh quan sông nước.

THÁP CĂN HỘ THE CHARM RA MẮT ĐẦU TIÊN VỚI 900 CĂN

Tháp căn hộ The Charm sẽ ra mắt đầu tiên tại Charmora City Nha Trang với 900 căn hộ, diện tích đa dạng từ 33,8m2 – 110m2. Studio: [33,8-38.8m2] – 1PN: [50.5-53.5m2] – 1PN+: [50.2-63.5m2] – 2PN: [70-75.2m2] – 3PN: [93.7-110.4m2]

MẶT BẰNG THÁP THE CHARM SUN NHA TRANG

THE OSEN 1 – CĂN HỘ KHOÁNG NÓNG ĐẦU TIÊN TẠI NHA TRANG

Booking sun charmora city

Sun Charmora City – siêu đô thị đảo đầu tiên của Sun Group tại Khánh Hòa, chính thức nhận booking giai đoạn 1 cho phân khu Đảo Thiên Đường, tâm điểm quy hoạch của khu đô thị 226ha.

Sản phẩm mở bán:

• Căn hộ cao tầng Iconic Tower: View sông – kề biển, thiết kế hiện đại.

• Townhouse thương mại: 340 căn, diện tích 112 – 150m², mặt tiền 7.5m.

• Biệt thự ven sông: Tứ lập, song lập, đơn lập từ 150 – 300m².

Mức booking:

• Căn hộ: 50 triệu đồng/suất (hoàn lại).

• Biệt thự, nhà phố: 100 triệu đồng/suất (hoàn lại).

Quyền lợi:
Ưu tiên chọn căn vị trí đẹp, nhận bảng hàng và chính sách sớm nhất từ Sun Group.

Giá bán Sun Charmora City Nha Trang

Giá bán thấp tầng Sun Charmora City Nha Trang

Giá bán liền kề, biệt thự Sun Charmora City phân khu Đảo Nam hiện đang ở mức rất cạnh tranh so với các khu đô thị cao cấp tại Nha Trang, phản ánh đúng giá trị vị trí ven sông – lõi trung tâm và quy hoạch chuẩn Sun Group.

Nhà phố liền kề (townhouse) dự kiến dao động từ khoảng 12 – 14 tỷ/căn, trong khi biệt thự song lập, đơn lập có mức giá từ 18 – trên 30 tỷ/căn, tùy diện tích, tuyến đường và hình thức thanh toán.

Chính sách thanh toán sớm giúp khách hàng tối ưu giá thực trả với mức chiết khấu hấp dẫn, tạo dư địa tăng giá và khai thác đầu tư lâu dài.
Nhìn tổng thể, Sun Charmora City Đảo Nam đang mở ra cơ hội sở hữu bất động sản thấp tầng ven sông hiếm hoi tại Nha Trang, vừa an cư đẳng cấp, vừa đầu tư bền vững trong trung – dài hạn.

Giá Bán Rumor Tòa The Onsen 1

Là phân khu mở bán đầu tiên của Sun Charmora City, The Onsen 1 đang tạo nên sức nóng đặc biệt nhờ mức giá rumor cực kỳ cạnh tranh, mở ra cơ hội đón sóng đầu tư hiếm có tại thị trường Nha Trang. Dù chưa được công bố chính thức, nhưng các mức giá tham chiếu dưới đây đang khiến giới đầu tư “đứng ngồi không yên” bởi biên độ tăng giá kỳ vọng rất lớn khi dự án đi vào mở bán.

 Rumor Price – Căn Studio (diện tích nhỏ, dễ cho thuê nhất)

 Mức giá thấp hiếm thấy cho một căn hộ Sun Group – phù hợp nhà đầu tư cho thuê và khách mua ở thực muốn sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế trong đại đô thị 227 ha.

---

 Rumor Price – Căn 1 Phòng Ngủ + (best–seller dành cho thuê dài hạn)

 Căn 1PN+ luôn là lựa chọn tối ưu cho khách chuyên gia, gia đình trẻ – nhóm thuê chi tiêu mạnh mẽ nhất tại Nha Trang, công suất thuê cao quanh năm.

---

 Vì sao mức giá rumor này cực kỳ hấp dẫn?

• Thấp hơn mặt bằng căn hộ cao cấp hiện hữu tại Nha Trang (70–130 triệu/m²).

• Thấp hơn giá trị thực khi tính đến hệ sinh thái Sun Group: Onsen – công viên trị liệu – bến du thuyền – phố lễ hội – trung tâm hành chính mới.

• Biên độ tăng giá mạnh khi mở bán chính thức và khi toàn khu Town Center – Midtown – Uptown đi vào hoàn thiện.

• Căn hộ sở hữu lâu dài tại đại đô thị mới – dòng sản phẩm đang khan hiếm nhất Nha Trang.

Chính sách bán hàng

Chính sách bán hàng liền kề & biệt thự Sun Charmora City Nha Trang được Sun Group xây dựng linh hoạt, tối ưu cho cả khách ở thực và nhà đầu tư dài hạn. Khách hàng booking sớm được chiết khấu 2%, kết hợp các phương án thanh toán sớm hưởng ưu đãi cao, hỗ trợ tài chính hấp dẫn và sở hữu lâu dài. Số lượng thấp tầng Đảo Nam giới hạn, tạo lợi thế rõ rệt về giá trị tích lũy và tiềm năng tăng giá bền vững tại trung tâm Nam Nha Trang.

 ƯU ĐÃI BỔ SUNG

• Khách hàng thân thiết Sun Group: +1%
• Từ chối bảo lãnh ngân hàng: +1%
• Chiết khấu không vay 2%
• Miễn phí dịch vụ lên đến 36 tháng